В 1910 году начальник Саратовского отделения Рязано-Уральского жандармского полицейского управления Сергей Балабанов купил для себя это дворовое место. Он решил провести перестройку имевшихся зданий, и к осени 1911 года главный дом и флигель во дворе были возведены.
Здание было деревянным, его обложили кирпичом. Внутри были обустроены клозеты, ванны, проведено электрическое освещение. Фасад главного дома украшают венки, гирлянды, аттики. В одной из квартир некоторое время жил доктор медицины, первый ректор Саратовского Николаевского университета Василий Разумовский.
В январе 1917 года домовладение было приобретено мещанином В.П. Типковым. После революции Сергея Балабанова репрессировали, в 1918 году отправили на баржу-тюрьму, которая стояла на якоре на Волге. Годом позже бывший подполковник был расстрелян. В его доме находились разные воинские подразделения, а теперь расположен Военный комиссариат Саратовской области.
