Во второй половине XIX века чистопольский купец Мельников стал строить на месте принадлежащих ему деревянных построек каменную усадьбу. Одноэтажный флигель с элементами эклектики и неоготики появился здесь в 1870-х годах.
Главное здание усадьбы было построено в конце XIX столетия. На его втором этаже располагались жилые комнаты, на первом — бакалейный и кондитерский магазины. Правое крыло с круглым эркером было перестроено в начале ХХ века.
С 1918 года в главном здании усадьбы Мельникова располагались штаб боевого коммунистического отряда и уездный комитет РКП(б). В 1941-1943 годах здесь работал городской парткабинет, который посещали знаменитые писатели. Теперь в здании находятся дирекция Чистопольского государственного историко-архитектурного и литературного музея-заповедника и региональная общественная организация «Землячество «Чистопольские корни» республики Татарстан.
