Это здание было построено в Саратове в 1877 году по проекту архитектора Алексея Салько. Заказчиком стал купец Г.В. Очкин, купивший одно из дворовых мест подворья Франца Штейна, который владел суконной фабрикой.
В 1877-1890 годах здесь размещалось Александро-Мариинское мужское реальное училище, одним из учеников которого был Виктор Борисов-Мусатов. Позднее доходный дом арендовали Главная строительная контора Управления Рязано-Уральской железной дороги, повивально-фельдшерская школа, третья женская гимназия. В годы Советской власти здесь находились трудовая школа 2-й степени и 19-я мужская гимназия. В 2001 году в бывший доходный дом Очкина переехала Саратовская кадетская школа-интернат №1 имени Б.Н. Еремина.
