Деревянный дом на месте этого здания зафиксирован на городском плане 1848-1853 годов. Владельцем усадьбы в начале ХХ века был А.И. Троицкий. Он перестроил дом в камне и придал ему черты модерна. В ведомости 1907 года уже отмечено полукаменное здание.
Краеведы утверждают, что в этом здании в начале прошлого столетия находился игорный дом. В 1915 году владелицей особняка стала О.Е. Аркадьева, три года спустя его национализировали. До 1967 года здесь располагались жилые квартиры, потом, до 2009 года — городское управление культуры.
На пилонах здания установлены бюсты-авгуры в виде человеческих голов. Они склонились над крышей, сделанной в виде шахматной доски. Ещё одним украшением особняка является дверь круглой формы. По городской легенде, А.И. Троицкий проиграл в этом доме крупную сумму денег Михаилу Чигорину — чемпиону Европы по шахматам. Последний отказался забрать выигрыш, попросив хозяина дома перестать играть в шахматы на деньги. С 2013 года бывшим особняком владеет частное лицо.
