Доходный дом инженера Константина Розенштейна был построен в 1912-1913 годах. Здание в стиле неоклассицизм было сооружено по собственному проекту заказчика, который к тому же был архитектором и директором русско-шведского цементного завода по производству канализационных труб «Эллерс». В строительстве принимал участие и другой архитектор — Андрей Белогруд, который несколько месяцев жил в этом здании.
В разные годы помещения в доходном доме Розенштейна арендовали писатель Леонид Андреев и певец Александр Давыдов. Владельцем части дома был Семён Менакер — дед советского актёра Андрея Миронова. Квартиры были оснащены ваннами, газовыми плитами, калориферами и встроенными шкафами.
С 1921 года на первом этаже дома работали кинотеатры «Элит», «Конкурент», «Резец» и «АРС», с 1972 года — Ленинградская студия телевидения. Во время блокады Ленинграда возле здания разорвалась бомба, но оно не разрушилось благодаря двутавровым балкам. В 1950-х годах постройке присвоили статус памятника архитектуры. В 1985-1996 годах в здании располагался театр «Эксперимент».
Теперь в бывшем доходном доме инженера Розенштейна работает театр «Русская антреприза имени Андрея Миронова». В 2000-х годах здесь произошёл пожар во время спектакля. Зрителей успели эвакуировать, и никто не пострадал. В нескольких шагах от дома находится станция метро «Петроградская».
