На рубеже XIX-XX веков в Нижний Новгород стали массово переселяться крестьяне-предприниматели, освободившиеся от крепостной зависимости. Свой капитал они увеличивали благодаря сдаче квартир внаём, строя в городе каменные доходные дома.
Участок на Алексеевской улице напротив усадьбы графини Толстой купил крестьянин Владимир Семёнович Прядилов. Разработать проект двухэтажного дома с мезонином и сводчатыми подвалами он попросил архитектора С.А. Левкова. Созданный им проект в 1911 году утвердило Строительное отделение Нижегородского губернского правления.
Главный фасад был украшен декоративными элементами в стиле модерн, кроме того, между «аттиками» были установлены кованые ограждения кровли. Из-за экономии Прядилов строил дом одним фасадом с другими зданиями. На первом этаже были размещены торговые лавки, проезд во двор в центральной части дома был открыт. На нём владелец здания поместил вывеску: «Дом В. С. Прядилова».
