Дом саратовского промышленника, торговца и мецената Григория Очкина был построен в 1870-х годах. В 1879-1880 годах здесь размещалась частная шестиклассная женская прогимназия Гусевой. В 1880-х годах помещения дома арендовали Саратовское общество взаимного кредита, книжный и комиссионный магазин, Саратовское отделение Императорского Русского музыкального общества, различные комитеты.
В 1898 году в доходном доме Очкина открылось Братство Святителя и Чудотворца Николая. С 1901 года здесь находились квартиры инженеров управления Рязано-Уральской железной дороги. В 1911-1917 годах здание было отдано внаём различным учебным заведениям.
С 1927 года в бывшем доходном доме Очкина работал Саратовский государственный институт сельского хозяйства и мелиорации. Теперь здесь находится Саратовский областной педагогический колледж, преобразованный из дошкольного педагогического училища. Напротив расположено здание Саратовского отделения Государственного банка.
