В 1823 году в Арзамасе построили корпус из семи торговых лавок, из которых шесть теперь относятся к дому №18 в Гостином ряду. Образцом для строительства стал типовой проект 1770-х годов «торговая лавка на первый случай в один этаж». В первой половине XIX века со стороны двора к зданию пристроили восточные кельи Никольского монастыря.
В разное время здесь находились лавки мещанина Николая Пережогина, купца Ивана Потеряхина и других. Принадлежащие ему здания Никольский монастырь сдавал в аренду. В настоящее время здание является объектом культурного наследия регионального значения.
