В 1905-1906 годах в Рязани построили модерновый особняк для купца Павла Лебедева. Он был частью усадебного комплекса, в который входили и хозяйственные постройки. В 1907-1917 годах зданием владел земский врач и офтальмолог Василий Правдолюбов. Здесь он принимал пациентов по гинекологии, офтальмологии и внутренним болезням и вёл стационарное наблюдение. Последним дореволюционным владельцем дома был детский и женский врач Сергей Виноградов.
После революции Рязань посетил писатель Борис Пастернак, «поселивший» в доме Лебедева Лару Антипову — героиню романа «Доктор Живаго». В 1920-х годах в этом здании работала служба «скорой помощи». В 1950-х годах к зданию добавили левое крыло. На окнах второго этажа виден вензель первого хозяина особняка PL. Сейчас домом владеет Рязанский государственный медицинский университет, открывший здесь одну из кафедр. По соседству находится Дом родовспоможения, открытый на деньги банкира Сергея Живаго. В реестре объектов культурного наследия регионального значения дом на Полонского, 13, указан как «Здание водолечебницы».
